4月30日，中金湖北科投光谷REIT項目推介會暨招商簽約會在中國光谷互聯網+大樓項目順利舉行。本次活動以“春啟科創?產業賦能”為主題，匯聚創投企業及軟件研發、AI科創類企業代表，共商合作、共促發展?；顒蝇F場，8家優質企業集中與光谷科技園公司完成招商簽約，為光谷軟件研發與現代服務產業高質量發展注入強勁新動能。

在此次項目推介及招商簽約會上，光谷科技園公司詳細介紹了中金湖北科投光谷REIT項目底層資產的基本情況、項目優勢和經營策略，同時全面闡述了國有平臺稟賦優勢與項目核心亮點、管理機制及發展潛力，幫助入駐企業、投資者精準把握項目核心價值。

當天，在與會嘉賓的共同見證下，來自互聯網、數字文創、AIGC、建筑設計和企業創投等領域的8家企業與光谷科技園公司現場簽署租賃協議，正式落地入駐。企業業務覆蓋軟件研發、AI短視頻創作、AI教育、光通訊、OPC科創服務、出海業務創新等領域，進一步完善園區產業生態布局，推動產業集群化發展。

中金湖北科投光谷REIT項目總面積16.76萬方，其中光谷軟件園項目（A1-A7棟、C6棟和E3棟）14.06萬方，在租企業44家，多以大型及中型企業為主，且具有較強的主體實力和行業地位；互聯網+項目（現代光谷世貿中心B棟1至2層、7至27層）2.7萬方，在租企業14家。

本次簽約面積總計達9175.71平方米，其中6家企業簽約互聯網+項目，簽約面積7429.92平方米。此次集中簽約后，互聯網+項目出租率提升至81.98%。

未來，湖北科投、光谷科技園公司將不斷優化營商環境，依托中金湖北科投光谷REIT項目精準引育AI產業上下游優質資源，以高效、便捷、優質的服務賦能企業成長，為光谷互聯網產業升級與區域經濟高質量發展貢獻國企智慧與力量。

[項目介紹]

中金湖北科投光谷REIT是中部地區首單產業園區公募REITs，于2023年6月登陸上交所。項目原始權益人為湖北省科技投資集團有限公司，由中金基金擔任管理人。

項目底層核心資產坐落于武漢光谷核心片區，涵蓋光谷軟件園及互聯網+產業園優質產業載體，總建筑面積近17萬平方米，地處光谷與武漢中心城區的門戶，三環線內核心商圈，是光谷基礎配套設施最完善、人口密度最大、產業集聚水平最高的區域，項目產業配套完善，集聚金融服務、人工智能、軟件信息、數字科創等58家高技術企業。

[項目所在園區介紹]

光谷軟件園規劃用地面積680畝，總建筑面積73萬平方米，擁有外圈交通便利、內圈安靜宜人的特點，是科技部認定的“國家火炬計劃軟件產業基地”和商務部認定的“中國服務外包基地”。園區集聚軟件開發、金融后臺服務及研發創意類企業3000余家，其中高新技術企業上百家，是國內首個國家級光電子信息產業基地的核心載體，為入駐企業提供了優質的基礎設施和配套服務環境。

互聯網+大樓所在的現代光谷世貿中心，總建筑面積70萬平方米，園區入駐企業達800家，是東湖高新區首個獲批的“創谷計劃”項目，已成為區域內知名的互聯網+孵化空間聚集中心。