近日，《武漢市城市更新實(shí)踐案例匯編（第二輯）及可復(fù)制經(jīng)驗(yàn)做法清單》正式對(duì)外發(fā)布，由湖北科投及旗下科技園公司打造的東湖高新區(qū)生物創(chuàng)新園煥新活力片成功入選，為全市城市更新工作提供了可借鑒、可復(fù)制的典型經(jīng)驗(yàn)與示范樣本。

生物創(chuàng)新園煥新活力片坐落于高新大道與光谷三路兩側(cè)，地處光谷生物城核心區(qū)域，總用地面積約113公頃，涵蓋生物創(chuàng)新園一期、二期及光谷科創(chuàng)文化廣場(chǎng)三大板塊。該片區(qū)自2018年起啟動(dòng)分階段開(kāi)發(fā)建設(shè)，針對(duì)片區(qū)不同發(fā)展階段的痛點(diǎn)難點(diǎn)，創(chuàng)新采用“一期改造提升+二期新建擴(kuò)容+配套功能完善”的分期滾動(dòng)開(kāi)發(fā)模式，精準(zhǔn)承接產(chǎn)業(yè)溢出需求，同時(shí)構(gòu)建起“專(zhuān)項(xiàng)債+政策性金融+平臺(tái)投資”的多元資金保障體系，為項(xiàng)目有序推進(jìn)筑牢支撐。

作為片區(qū)發(fā)展的核心載體，生物創(chuàng)新園一期歷經(jīng)十余年深耕，已形成鮮明的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，成為區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“壓艙石”；生物創(chuàng)新園二期則聚焦集約化產(chǎn)業(yè)空間打造，重點(diǎn)引進(jìn)生物醫(yī)藥、精準(zhǔn)診療、公共服務(wù)及“IT+BT”融合類(lèi)優(yōu)質(zhì)企業(yè)，進(jìn)一步延伸產(chǎn)業(yè)鏈條、提升產(chǎn)業(yè)能級(jí)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)集群向高端化、智能化、集約化升級(jí)。為補(bǔ)齊區(qū)域生活與公共服務(wù)短板，光谷科創(chuàng)文化廣場(chǎng)于2021年7月啟動(dòng)建設(shè)，項(xiàng)目總建筑面積約26萬(wàn)平方米，規(guī)劃布局圖書(shū)館美術(shù)館、青少年活動(dòng)中心、老年大學(xué)文化館及國(guó)際交流中心四大功能區(qū)域，全力打造集文化、教育、交流于一體的公共活力中心，讓片區(qū)入駐企業(yè)及周邊群眾實(shí)現(xiàn)“工作在園區(qū)、生活有品質(zhì)”。

此次煥新實(shí)踐，成功推動(dòng)片區(qū)實(shí)現(xiàn)從單一產(chǎn)業(yè)功能區(qū)向生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三生融合”示范區(qū)的轉(zhuǎn)型，形成了投融資模式、產(chǎn)業(yè)承接模式、三生融合模式三大創(chuàng)新成果，彰顯了城市更新與產(chǎn)業(yè)升級(jí)、民生改善的深度融合。

未來(lái)，湖北科投作為片區(qū)建設(shè)主力軍，將持續(xù)發(fā)揮國(guó)有企業(yè)責(zé)任擔(dān)當(dāng)，不斷深化城市更新實(shí)踐，總結(jié)提煉更多可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗(yàn)做法，為光谷乃至武漢市城市高品質(zhì)發(fā)展注入新動(dòng)能、貢獻(xiàn)更多“科投力量”。