8月20日，湖北科投光谷科學島梨山住宅項目（P〔2023〕097號）一期規劃方案公示發布。光谷科學島梨山住宅項目一期不僅是低密住區的藍圖落地，更是武漢新城產城融合的關鍵落筆，為光谷人才量身打造“引得來、留得下、住得好”的生活范本。

錨定核心區位，落筆產城融合關鍵幀

光谷科學島梨山住宅坐落于光谷科學島1平方公里起步區核心，地處韓楊路與科技四路交匯處，緊鄰武漢新城中軸線，也是存儲器產業創新街區建設重點配套項目，由湖北科投旗下光谷科學島公司開發，華潤置地代建，是區域首個市場化住宅項目。

項目占地約14.6萬方，總建面約26.5萬方。坐擁光谷科學島1平方公里起步區內豐富的商業、教育、交通配套，為片區產業人群量身構建“15分鐘品質生活圈”，讓產業人才在科研與生活間從容切換。項目毗鄰武漢外校新城校區（含小學部與初中部），良好的教育配套和人文氛圍已成為定義理想居所的重要標準，堅持配套先行，以九年一貫制學府鋪就孩子成長之路，將“家門口的優質教育”成為現實。

低密產品+華潤代建，打造“好房子”標桿作品

梨山住宅項目與區域產業共生，以武漢市區稀缺的1.1超低容積率規劃打造合院、平墅、洋房等產品，讓建筑真正讓位于自然，讓科技產業與綠色生態在此共生互融。項目由房地產行業標桿華潤置地代建，聯合國際設計院GAD、頂尖景觀機構緯圖，以國際化設計標準迭新品質住區，秉持“精工細作、鑄就精品”理念，嚴控質量與進度，全方位構筑“四好”生活典范，踐行“好房子、好小區、好社區、好城區”國家政策倡導，打造生產、生活、生態“三生”融合的居住典范。

從拿地到開工，從規劃公示到未來交付，光谷科學島梨山住宅項目一期的每一步推進，都承載著湖北科投對光谷人才的承諾。這座低密住區，不僅是家的容器，更是夢想的港灣，在這里每一位光谷人才都能“潛心科研、安心生活”，讓光谷科學島真正成為“天下英才心向往之、戰略新興產業蓬勃興旺、人民美好生活觸手可及”的現代化科技新城。